завдання на проектування – ваше розуміння того, яким буде ваш будинок: перелік приміщень, їх взаємозв'язків, джерело тепла для опалення (газ / тверде паливо / тепловий насос);
результати досліджень геології (властивостей ґрунтів ділянки, під плямою будинку);
для будинків загальною площею понад 500 кв. - МУОЗЗД (див. нижче);
для ділянок у межах населеного пункту - топогеодезична зйомка, з відображенням кадастрових меж ділянки та підземних інженерних мереж, з охопленням вздовж меж не менше 6 метрів;
для участков на рельефе с уклоном - топогеодезическая съёмка, с отображением кадастровых границ участка и с охватом вдоль границ не менее 6 метров;
для будинків, що підлягають реконструкції з надбудовою – матеріали технічного обстеження існуючої будівлі (обміри та звіти про технічний стан конструкцій будинку) плюс звіт про результати геологічних досліджень ґрунтів під будинком;
для ділянок на схилі, ґрунти якого при замоканні можуть почати рухатися та сповзати (потенційно зсувний схил) - розрахунок схилу (див. нижче);
Докладніше про деякі елементи списку:
МУОЗЗД - перелік Містобудівних Умов та Обмежень Забудови Земельної Ділянки; як мінімум дає обмеження забудови на певній відстані від меж ділянки та вулиці; видається місцевим органом архітектури; актуальне для міст України.
Розрахунок схилу дає площину потенційного ковзання маси схилу та величину бічного тиску на опорну ділянку грунтів під плямою забудови, що дозволяє архітектору пошукати менш витратне рішення з розташування будинку, а конструктору - правильно розрахувати фундаменти.
Обміри будівлі - складаються з двох видів робіт: власне обміри та виконання обмірних креслень за ними; можуть бути чисто планувальними (тільки розміри в плані) та об'ємно - планувальними (розміри і по горизонталі, і по вертикалі об'єму будівлі)
Техобстеження будівлі - інструментальний вимір фізико-механічних властивостей конструкцій будівлі (випробування шматка несучої стіни, фундаменту, перекриття на міцність);
Що далі після отримання вихідних даних для проектування?
