проект Волга-520 подробно

Дом предназначен для проживания двух семей или двух поколений одной семьи. Два первых этажа здания представляют собой две полноценных квартиры; в мансарде - ещё 4 спальни. Размещать здание на участке лучше таким образом, чтобы терраса и зимний сад были ориентированы на пейзажные части окружения - вид на лес, реку, либо на собственный двор с садом. Расстояние от дома до дороги (улицы) не ограничено, а так как гараж вынесен из дома и будет, скорей всего, находится у кромки улицы, поэтому вполне возможно размещение дома на досточном удалении от улицы.
Подвальный этаж В подвальном уровне размещены две группы помещений - служебно-технические и спортивно-оздоровительные. Топочная оборудована газовым и жидкотопливным котлами, бойлером, насосами для подкачки воды, дымовыми и вентиляционными каналами. Смежно с топочной находится подземное хранилище жидкого топлива, вынесенное по требованиям взрыво-пожарной безопасности из объёма здания и отделённое от него открытой наружной лестницей. Служебные помещения (мастерская, санузел, погреб и кладовая) доступны из коридора через раздевальную. Спортивно - оздоровительные помещения представлены сауной с раздевальной и комнатой отдыха с тренажёрным и спортивным залом.
Первый этаж Входная группа помещений (тамбур и прихожая со встроенными одежными шкафами) интегрирована в общее пространство холла, из которого можно попасть во все помещения этажа и на лестничную клетку. Гостиная, столовая, зимний сад и кухня предстваляют собой единый объем. Всё это многофункциональное пространство освещено зимним садом (выступает остеклённым эркером из здания) и двумя большими проёмами выходов на террасу из зала. Проемы дают много света и "заводят" окружающий пейзаж внутрь дома. Кухня размещена в глубине этого общего пространства и оборудована двумя вентиляционными каналами, один из которых с естественным побуждением, а другой - с вентилятором. Смежно с кухней - санузел.
Кабинет оборудован камином и имеет собственный выход на террасу. Терраса частино открытая (возле гостиной) и частично накрыта вторым этажом (возле кабинета и спальни).
Второй этаж Второй этаж занимает вторая полноценная 4-х комнатная квартира - прихожая, холл, 4 жилые комнаты, туалет, ванная и кухня. Помещения спальни, детской и зала частично мансардного типа - с наклонным потолком у стены, высота стены здесь - 1,45. Игровая - полной высоты по всей площади. На этаже также есть 2 открытых террасы, выход на которые - из столовой, игровой и спальни. Не заходя в эту квартиру, можно прямо с лестничной площадки второго этажа подняться по лестнице - стремянке в мансарду, которая размещается под крышей дома.
Мансардный этаж Здесь - 4 жилые комнаты, освещённые и обычными окнами, в стенах, и окнами, встроенными в крышу. Высота этих комнат - от 1,90 метра до 4,50 метра (см. разрез ниже).

Фасады здания отделаны двумя видами отделки: облицовочный кирпич (или плитка природного камня), и виниловый сайдинг либо обшивка деревянным брусом.

Конструкции Стены - полнотелый керамический кирпич, наружные - с утеплением изнутри. Возможна замена кирпича в наружных стенах на газоблок (при условии выполнения рекомендаций производителя - на ведение кладочных работ и глубокой корректировки проекта). Блоки газобетона должны удовлетворять следующим требованиям - марка блоков по прочности не менее М25, к-т теплопроводности (лямбда) - не более 0,15. При таком наборе параметров стена из газоблоков тощиной 40 см с оштукатуриванием и без дополнительного утепления будет отвечать требованиям по прочности и теплосбережению (подробнее см. здесь). Внутренние несущие стены в таком случае лучше делать из кирпича - как по соображениям прочности (внутренние стены нагружены, как правило, с двух сторон), так и для большей экономичности (внутренние стены из кирпича более инерционны по теплоусвоению и теплоотдаче и смогут служить своеобразным аккумулятором тепла). Фундаменты дома - ленточные сборные железобетонные (возможно выполнение в монолитном ж/бетоне), перекрытия над 1м этажом - сборные железобетонные с локальными монолитными участками, чердачное перекрытие - по деревянным балкам с утеплением между ними, лестничные марши - деревянные ступени по металлическим косоурам, кровля - деревянные стропила с покрытием из легких листовых материалов (полосовая битумная черепица или металлочерепица). На мансардных участках кровли, там, где кровля отделяет помещения спален от улицы, в конструкции кровельного "пирога" наряду с тепло- и пароизоляцией предусмотрена звукоизоляция для предотвращения звукового воздействия дождя. Комплектность проекта Рабочая документация дает конкретную информацию по всем узлам конструкций дома, его теплосберегающим мероприятиям и гидроизоляции. Высокая степень детализации решений делает возможным полный контроль за ведением строительных работ, что вместе с авторским надзором даст в результате отличное качество всех без исключения элементов здания. Инженерные решения по водопроводу и канализации здания принципиально решены и даны в архитектурном разделе. Здесь предусмотрены ниши для проходки стояков этих систем, проёмы для их обслуживания и регулировки. В подвале в тех. помещении под тамбуром размещаются при необходимости подкачивающие насосы для канализации подвала, там же возможно размещение и других инженерных устройств систем водопровода и канализации. В санузлах санитарные приборы расставлены в соответствии с нормами, что позволяет их эксплуатировать в течение большого срока без необходимости прочистки. Для отопительной системы здания предусмотрено помещение топочной с необходимыми дымовым и вентиляционным каналом. При реализации проекта инженерных систем с участием фирмы - установщика и конкретизацией пожеланий заказчика станет возможным детальная проработка этих систем.