проект Волга-340 подробно
   Дом предназначен для строительства в любой местности на территории с обычными геологическими условиями, в т.ч. и с высоким уровнем стояния грунтовых вод. Два этажа здания представляют собой две различных функциональных зоны: на первом этаже размещены помещения общего пользования и служебные - кухня, столовая, гостиная и кабинет, гараж и топочная; на втором - спальни.
   Размещать здание на участке лучше таким образом, чтобы терраса и зимний сад были ориентированы на пейзажные части окружения - вид на лес, реку, либо на собственный двор с садом. Расстояние дома от дороги (улицы) целесообразнее минимизировать, но не менее 3 метров.
   Входная группа помещений (тамбур и прихожая со встроенными одежными шкафами) интегрирована в общее пространство холла, который, в свою очередь, представляет с гостиной и кухней-столовой единый объем. Всё это многофункциональное пространство освещено зимним садом (выступает остеклённым эркером из здания) и тремя большими проёмами выходов на террасу с другой стороны. Проемы дают много света и "заводят" окружающий пейзаж внутрь дома.
Первый этаж
 
  Простор объединённого объёма прихожей - холла - столовой - гостиной может быть использован и для большого семейного праздника, и для уединённого отдыха - здесь есть уютный уголок возле камина с видом на террасу.
  Кухня размещена в глубине этого общего пространства и оборудована двумя вентиляционными каналами, один из которых с естественным побуждением, а другой - с вентилятором. Смежно с кухней - санузел.
  Кабинет, расположенный вдали от лестницы и прихожей, оборудован камином и имеет собственный выход на террасу.
В гараже предусмотрено место для стеллажей, гараж также оснащён двуми вытяжными вентиляционными каналами, один из которых удаляет пары бензина, другой - выхлопные газы. Смежно с гаражом размещается топочная - постирочная, здесь место для инженерного оборудования здания - котла, бойлера, мембранного бака, фильтров и т.п.
Второй этаж
 
  Второй этаж занимают 4 жилые комнаты и кабинет / гостевая (мансардного типа - частично с наклонным потолком). На этаже также есть 3 санузла (один из которых - при главной спальне, два - общего пользования). Из главной спальни через высокий витраж открывается вид на участок и выход на частично крытую террасу.
   Две спальни, выходящие на противоположный фасад, также имеют выход на частично крытую террасу. Компактный распределительный холл позволяет попасть непосредственно во все помещения этажа.
   Чердак дома представляет собой резерв расширения площади дома, при замене заложенной в проекте лестницы - стремянки на двухмаршевую лестницу с комфортным уклоном и утепления кровли здесь получается третий, мансардный этаж с площадью от 20 до 40 метров (в зависимости от желаемой высоты стены в месте соприкосновения с кровлей). Необходимые для жилого использования чердака окна мансардного типа достаточно несложно вставить в конструкцию кровли.
  Фасады здания разделены на 2 части: нижняя, облицованная кирпичом (или плиткой природного камня), верхняя - виниловый сайдинг (или деревянный брус).
   В сочетании с черепичным (металло- или битумная черепица) покрытием крыши это задает внешнему виду облик современного дома, не чуждого традиций. Дом, несмотря на свой на самом деле большой размер, не смотрится громоздким.

Конструкции
   
   Стены внутренние несущие - полнотелый керамический кирпич, наружные - многослойная кирпичная кладка с утеплением внутри, толщина ок. полуметра, состав - несущая часть из кирпича, утеплитель и наружная облицовочная часть из кирпича под штукатурку либо под расшивку швов (см. узел 3 здесь).
   Возможна замена кирпича в наружных стенах на газоблок (при условии выполнения рекомендаций производителя - на ведение кладочных работ и проектировщика - на компенсационные мероприятия для нагруженных участков стен). Блоки газобетона должны удовлетворять следующим требованиям - марка блоков по прочности не менее М25, к-т теплопроводности (лямбда) - не более 0,15. При таком наборе параметров стена из газоблоков тощиной 40 см с оштукатуриванием и без дополнительного утепления будет отвечать требованиям по прочности и теплосбережению (подробнее см. здесь).
   Возможно также применение газоблоков с большей прочностью и меньшим к-том теплопроводности, но тогда с устройством утепления и облицовочного слоя снаружи (подробнее - в рекомендациях проектировщика). Внутренние несущие стены в таком случае лучше делать из кирпича - как по соображениям прочности (внутренние стены нагружены, как правило, с двух сторон), так и для большей экономичности (внутренние стены из кирпича более инерционны по теплоусвоению и теплоотдаче и смогут служить своеобразным аккумулятором тепла).
   Фундаменты дома - ленточные сборные железобетонные (возможно выполнение в монолитном ж/бетоне), перекрытия над 1м этажом - сборные железобетонные с локальными монолитными участками, чердачное перекрытие - по деревянным балкам с утеплением между ними, лестничные марши - деревянные ступени по металлическим косоурам, кровля - деревянные стропила с покрытием из легких листовых материалов (полосовая битумная черепица или металлочерепица).
   На мансардных участках кровли, там, где кровля отделяет помещения спален от улицы, в конструкции кровельного "пирога" наряду с тепло- и пароизоляцией предусмотрена звукоизоляция для предотвращения звукового воздействия дождя.


Комплектность проекта
   
   Проект укомплектован чертежами Архитектурных (АР) и Конструктивных (КС) решений. Рабочая документация выполнена в Деталировочном объёме. Рабочая документация дает конкретную информацию по всем узлам конструкций дома, его теплосберегающим мероприятиям и гидроизоляции. Высокая степень детализации решений делает возможным полный контроль за ведением строительных работ, что вместе с авторским надзором даст в результате отличное качество всех без исключения элементов здания.
   Инженерные решения по водопроводу и канализации здания принципиально решены и даны в архитектурном разделе. Здесь предусмотрены ниши для проходки стояков этих систем, проёмы для их обслуживания и регулировки. В подвале в тех. помещении под тамбуром размещаются при необходимости подкачивающие насосы для канализации подвала, там же возможно размещение и других инженерных устройств систем водопровода и канализации.
   В санузлах санитарные приборы расставлены в соответствии с нормами, что позволяет их эксплуатировать в течение большого срока без необходимости прочистки.
   Для отопительной системы здания предусмотрено помещение топочной с необходимыми дымовым и вентиляционным каналом.
   При реализации проекта инженерных систем с участием фирмы - установщика и конкретизацией пожеланий заказчика станет возможным детальная проработка этих систем.

 
      как выбрать готовый проект      стоимость, комплектность и оплата проекта      согласование проекта