|
Посадка здания на участке |
|
| Здание может быть посажено вплотную кромкой стены гаража к красной линии улицы (и даже по линии улицы, но при условии согласования с главным архитектором населенного пункта / района). Для небольших улиц расстояние от стен здания до кромки улицы, как правило, нормируется 3 метрами. Но для более комфортной звуковой среды в жилых комнатах целесообразно отодвинуться от улицы немного более, метров на 5. Тогда буферная зона между домом и улицей будет "прикрывать" его и от шумов, да и просматриваемость окон уменьшит. Еще одним положительным моментом (для условий города) является возможность использовать подъезд к гаражу как гостевую автостоянку. | |
| На первом этаже расположены помещения
входной группы, общественные и обслуживающие. Из тамбура и просторной
прихожей можно попасть в основные помещения этажа и на лестницу. В центре - просторная кухня-столовая (4 х 5,5 м) с эркером, выходящая окнами в сад, здесь можно разместить столик для завтраков. Габариты помещения позволяют разместить кухонную мебель практически любой конфигурации, даже островную. Кухня оборудована двумя вентиляционными каналами, один из которых с естественным побуждением, а другой - с механическим. Кухня-столовая размещена в едином пространстве с гостиной (4 х 5 м), далее следует каминный зал (5 х 4,5 м). Все помещения сообщаются посредством проемов, при желании эти помещения можно разделить дверьми, витражными окнами или перегородками. Высокие витражные окна и двери гостиной и столовой выходят в сад и на открытую террасу.
Гараж на 1 машино-место (3 х 5 м) сообщается с остальными помещениями этажа через двери в прихожую (вариант - через двери в тамбуре). На этаже имеется санузел и помещение топочной. |
|
|
На втором этаже расположены спальни со вспомагательными помещениями. Из лестничного холла можно попасть в первую спальную комнату (4 х 5,5 м), имеющую 2 небольшие гардеробные (2 х 1,5 х 1 м). Дальше следует вторая спальня (4,5 х 3 м) и третья (3,5 х 3,5 м) с гардеробной (2 х 2 м).
|
|
|
Фасад здания может быть облицован
штукатуркой (возможно, и кирпичом), цоколь - плиткой природного камня,
крыша покрыта черепицей (металло- или битумной по проекту, глиняной
или песчаной - при условии усиления конструкций кровли).
|
|
|
Конструкции.
|
|
Стены внутренние несущие - полнотелый керамический кирпич, наружные - кирпичная кладка 380 мм с утеплением изнутри помещений, толщина 50 см (см. узел 1 здесь). Возможна замена кирпича в наружных стенах на газоблок (при условии выполнения рекомендаций производителя - на ведение кладочных работ и проектировщика - на компенсационные мероприятия для нагруженных участков стен). Блоки газобетона должны удовлетворять следующим требованиям - марка блоков по прочности не менее М25, к-т теплопроводности (лямбда) - не более 0,15. При таком наборе параметров стена из газоблоков тощиной 40 см с оштукатуриванием и без дополнительного утепления будет отвечать требованиям по прочности и теплосбережению (подробнее см. здесь). Возможно также применение газоблоков с большей прочностью и меньшим к-том теплопроводности, но тогда с устройством утепления и облицовочного слоя снаружи (подробнее - в рекомендациях проектировщика). Внутренние несущие стены в таком случае лучше делать из кирпича - как по соображениям прочности (внутренние стены нагружены, как правило, с двух сторон), так и для большей экономичности (внутренние стены из кирпича более инерционны по теплоусвоению и теплоотдаче и смогут служить своеобразным аккумулятором тепла). Фундаменты дома - ленточные сборные железобетонные (возможно выполнение в монолитном ж/бетоне), перекрытия над 1м этажом - сборные железобетонные с локальными монолитными участками, чердачное перекрытие - по деревянным балкам с утеплением между ними, лестничные марши - деревянные ступени по металлическим косоурам, кровля - деревянные стропила с покрытием из легких листовых материалов (медь, полосовая битумная черепица или металлочерепица). На мансардных участках кровли, там, где кровля отделяет помещения спален от улицы, в конструкции кровельного "пирога" наряду с тепло- и пароизоляцией предусмотрена звукоизоляция для предотвращения звукового воздействия дождя. |
|
| Рабочая документация раздела АР (архитектура) дает конкретную информацию по всем узлам конструкций дома, его теплосберегающим мероприятиям и гидроизоляции. Инженерные решения по водопроводу и канализации здания принципиально решены и даны в архитектурном разделе. Здесь предусмотрены ниши для проходки стояков этих систем, проёмы для их обслуживания и регулировки. В санузлах санитарные приборы расставлены в соответствии с нормами, что позволяет их эксплуатировать в течение большого срока без необходимости прочистки. Для отопительной системы здания предусмотрено помещение топочной с необходимыми дымовым и вентиляционным каналом, здесь же размещаются при необходимости инженерные устройства систем водопровода и канализации. При доработке проекта инженерных систем с участием фирмы - установщика и конкретизацией пожеланий заказчика станет возможной детальная проработка этих систем. |
|
|
Примечания |
|
| красная линия улицы - линия, которая обозначает запретную для застройки часть участка, примыкающую к улице; размер ограничения определяется наличием и мощностью инженерных сетей, проходящих по улице или заложенных в плане развития микрорайона, а также нормами ДБН 360-92** для городской усадебной застройки; красная линия назначается главным архитектором района, ограничения нормативные определяются главным архитектором проекта при посадке здания на участке. назад >>> |
