Проект жилого дома Барта-150-1 подробно

Проект Барта-150-1 подробно

Проект Барта-150-1 отличают малые габариты по фронту главного фасада (8,5 м), что позволяет его применять на узких участках в плотной городской или пригородной усадебной застройке.
Нормативные ограничения определяют расстояние в 1 / 3 м от боковых границ участка до стен здания (Украина / Россия), но местными органами архитектурного контроля Украины достаточно широко практикуются значения в 3,5 - 4,5 метра от боковых границ участка до стен здания. Таким образом, данный проект способен разместиться на участке шириной от 10,6 м до 17,6 м, в зависимости от нормоприменительной практики местных органов архитектурного контроля.

Особенности проекта

  Проект Барта-150-1 выполнен c применением ряда принципов и решений, которые дают в результате экономию средств в период эксплуатации здания:
    1. компактность планировок - помещения этажей близко расположены вокруг лестницы, не требуя коридоров;
   2. экономичность в устройстве проёмов стен - площадь окон подобрана со степенью освещённости помещений в 1:5 - 1:8 (отношение площади окон к площади пола);
   3. экономичность стеновой конструкции; это однослойная кладка из газобетонных блоков, не требующая дополнительного утепления наружных стен, стена полностью соответствует нормам по теплосбережению.
   4. возможность устройства системы отопления гравитационного типа, которая не требует электропитания для циркуляции теплоносителя в системе - на чердаке есть достаточно места и для расширительного бачка этой системы, и для водонапорного бака (для создания напора воды в водопроводной системе); это даёт возможность автономного функционирования в условиях отсутствия электричества.

Первый этаж

   Компактная планировка первого этажа учитывает все бытовые потребности семьи: прихожая (1,7 м х 1,57 м), кухня-столовая (2,48 м х 3,1 м), гостиная (4,24 м х 4,72 м) с выходом на приусадебный участок, гостевой санузел, совмещенный с постирочной, и помещение топочной. Все эти помещения находятся в непосредственной близости друг от друга, обходясь минимальными коридорами. Высота потолка 1-го этажа 2,7м.
   Отдельно от всех помещений этажа - гараж, не имеющий сообщения с остальными помещениями. Размеры гаража - 3,0 м х 6,0 м, его пол находится на 15 см выше поверхности земли участка и на 35см - ниже пола первого этажа.
    Лестничная клетка находится в центре дома, откуда кратчайшим путем организован доступ во все помещения данного этажа.
   Входная группа помещений состоит из тамбура и прихожей, из которой можно попасть в кухню и в лестничный холл.
    Столовая с кухней объединены в единое помещение. Кухня оборудована двумя вентиляционными каналами, один из которых с естественным побуждением, другой - с механическим для вытяжного зонтика над плитой. Размеры кухни - 2,48 м х 3,1 м.
    Гостиная имеет большой оконный проем с балконной дверью, которая ведет на террасу с выходом на приусадебный участок. В помещении предусматривается камин, расположенный вдоль продольной стены (см. разрез). Размеры гостиной 4,24м х 4,7м.

Второй этаж

     Второй этаж сформирован вокруг лестничной клетки. Небольшой холл объединяет все помещения этажа - три спальни, гардероб и просторную ванную комнату. Высота потолка 2-го этажа 2,7 м во всех помещениях.
   Две спальни имеют Т-образную форму с размерами: первая 4,24/2,2 х 3,35/1,4 м; вторая 5,32/3,2 х 2,15/1,4 м. Третья спальня стандартной формы - 4,6 х 2,9 м
   Из кладовой имеется выход на чердак в виде люка-стремянки (показан на плане).

Разрез

ОБЪЁМ И КОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ

Объём здания, сформированный стенами, перекрытиями и кровлей, представляет собой чердачный тип дома. Чердак способен выполнять функции просторной кладовой (высота чердака в коньке кровли достигает 3,3 м). Расстановка мебели - стандартная: у наружной стены под окнами размещаются рабочий стол и др. мебель для работы, у межкомнатной и межквартирной стен высокая корпусная мебель (мебельные стенки, шкафы встроенные или отдельно стоящие), и кровать.
   Первый этаж - полностью наземный, с небольшим превышением полов над поверхностью земли участка (0,5 м). Только гараж расположен ниже пола 1-го этажа на 0,35 м, т.е. на 0,15 м выше поверхности земли участка.
   Здание бесподвального типа. Полы первого этажа устраиваются по грунту, что позволяет поддерживать в помещениях первого этажа летом прохладу, а зимой сберегать тепло. Масса земли под зданием выступает в данном случае как теплостабилизатор, отбирая излишек тепла летом и не пропуская его наружу зимой. При желании заказчика и внесении некоторых изменений в конструктивную и планировочную схемы здания проектировщиками можно сделать дом с подвалом.

   О конструкциях.
   Наружные несущие стены - однослойная кладка из газобетонных блоков толщиной 0,4 м с наружней облицовочной минеральной штукатуркой. Такие стены требуют точного выполнения рекомендаций производителя г/б блоков при ведении кладочных и отделочных работ. Блоки газобетона должны удовлетворять следующим требованиям - марка блоков по прочности не менее М25, к-т теплопроводности (лямбда) - не более 0,15. При таком наборе параметров стена из газоблоков толщиной 40 см с оштукатуриванием и без дополнительного утепления будет отвечать требованиям по прочности и теплосбережению (подробнее см. здесь). Возможно также применение газоблоков с большей прочностью и меньшим к-том теплопроводности: тогда потребуется устройство утепления и облицовочного слоя снаружи (подробнее - в рекомендациях проектировщика).
   Возможно выполнение стен из блоков поризованной керамики (Поротерм, Кератерм, Керакам) Украинского и Российского производства. Здесь также потребуются выполнять рекомендации проектировщика и производителя блоков.
   Внутренние несущие стены и перегородки запроектированы из полнотелого керамического кирпича. Это вызвано из соображений прочности (внутренние стены нагружены, как правило, с двух сторон), так и для большей экономичности (внутренние стены из кирпича более инерционны по теплоусвоению и теплоотдаче и смогут служить своеобразным аккумулятором тепла).
   Фундаменты дома - ленточные сборные железобетонные (возможно выполнение из монолитного ж/бетона). Перекрытия над 1-м этажом - сборные железобетонные плиты с локальными монолитными участками. Чердачное перекрытие - по деревянным балкам с утеплением между ними. Лестничные марши - деревянные ступени по металлическим косоурам. Кровля - деревянные стропила с покрытием из легких листовых материалов (металлочерепица, полосовая битумная черепица).
   Конструкции кровли в этом проекте очень просты (двускатная кровля по деревянным стропилам), что позволяет вести строительство своими руками.

ОТДЕЛКА

Фасад здания имеет небольшой цоколь, облицованный плитами природного камня, выше цоколя - оштукатуренный фасад с покрытием фасадной краской на минеральной основе.
В сочетании с черепичным покрытием крыши (металло- или битумная черепица) и деревянными ограждениями классическая "одежда" фасадов дома придает этому небольшому зданию облик импозантного городского особняка.

РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА. характеристики

   Проект укомплектован чертежами Архитектурных (АР) решений.
   Инженерные решения по водопроводу и канализации здания принципиально решены и даны в архитектурном разделе. Здесь предусмотрены штрабы и ниши для проходки стояков этих систем, проёмы для их обслуживания и регулировки.
   Также в Архитектурном разделе решено устройство вентиляции помещений, для этого в стенах предусмотрены необходимые каналы.
   В тех. помещении топочной размещаются инженерные устройства систем водопровода и канализации.
   Во всех санузлах дома санитарные приборы установлены в соответствии с нормами, что позволяет их эксплуатировать в течение длительного срока без необходимости прочистки отводящих канализационных сетей. Для работы котлов в топочной предусмотрены необходимые дымовые и вентиляционные каналы, на этажах полы сделаны с расчетом на закладку труб радиаторного отопления и подогрева полов при желании.
   При доработке проекта инженерных систем с участием фирмы - установщика и конкретизацией пожеланий заказчика станет возможной детальная проработка этих систем.


как выбрать готовый проект стоимость, комплектность и оплата проекта проект дома для узких участков