проект дома на склоне Самара-290 подробно
     Посадка здания на участке      

    Проект жилого дома на склоне Самара-290может быть посажен вплотную кромкой стены гаража к красной линии улицы (и даже по линии улицы, но при условии согласования с главным архитектором населенного пункта / района). Для небольших улиц расстояние от стен здания до кромки улицы, как правило, нормируется 3 метрами. Но для более комфортной звуковой среды в жилых комнатах целесообразно отодвинуться от улицы немного более, метров на 5 - 6. Тогда буферная зона между домом и улицей будет "прикрывать" его и от шумов, да и просматриваемость окон уменьшит. Еще одним положительным моментом (для условий города) является возможность использовать подъезд к гаражу как гостевую автостоянку.
   В цокольном этаже расположены технические, вспомагательные помещения и помещения отдыха. Помещения этажа - высотой 2,40 м.
проект жилого дома на склоне Самара-290, план цокольного этажа
  1. коридор 8,5
  2. топочная 8,2
  3. погреб 7,3
  4. сауна 24,7
  5. с/уз. 2,5
  6. душевая 2,6
  7. комн.отдыха 34,2
  8. мастерская 4,9
  9. терасса 18,0
   Попасть в цокольный этаж можно с первого этажа дома, спустившись по главной лестнице, либо же из внутреннего двора, зайдя в комнату отдыха с крытой террасы.

   На первом этаже расположены помещения входной группы, общественные и обслуживающие. Из тамбура и просторной прихожей можно попасть в основные помещения этажа и на лестницу.
   В центре - просторная кухня-столовая с эркером, выходящая окнами в сад, здесь можно разместить столик для завтраков. Габариты помещения позволяют разместить кухонную мебель практически любой конфигурации, даже островную. Кухня оборудована двумя вентиляционными каналами, один из которых с естественным побуждением, а другой - с механическим. Кухня-столовая размещена в едином пространстве с гостиной. Все помещения сообщаются посредством проемов, при желании эти помещения можно разделить дверьми, витражными окнами или перегородками. Высокие витражные окна и двери гостиной и столовой выходят в сад и на открытую террасу.

проект жилого дома на склоне Самара-290, план 1-го этажа
  1. тамбур 3,6 м
  2. холл 12,2
  3. гараж 26,1
  4. гостиная 22,1
  5. столовая 21,5
  6. кухня 20,0
  7. кладовая 2,4
  8. с/уз. 2,2
  9. терасса 10,0


   Гараж на 1 машино-место (3 х 5 х 2,1 м) сообщается с остальными помещениями этажа через двери в прихожую (вариант - через двери в тамбуре), высота ворот гаража - 1,88 м.  На этаже имеется санузел и помещение топочной.

 

    На втором этаже расположены спальни со вспомагательными помещениями. Из лестничного холла можно попасть в первую спальную комнату (4 х 5,5 м), имеющую 2 небольшие гардеробные (2 х 1,5 х 1 м). Дальше следует вторая спальня (4,5 х 3 м) и третья (3,5 х 3,5 м) с гардеробной (2 х 2 м).

 

проект жилого дома на склоне Самара-290, план 2го этажа
  1. холл 10,1
  2. спальня 24,2
  3. спальня 18,0
  4. спальня 12,8
  5. санузел 5,6
  6. санузел 4,7
  7. кладовая 6,0
  8. терасса 7,0

 


    Первая спальня выходит окнами на дворовой фасад, ее терраса расположена на крыше столовой. При спальне - ванная комната, куда можно попасть либо через холл (5 х 3 м), как показано на плане, либо прямо из спальни.
    На этаже имеется еще один санузел и антресольная кладовая, которая расположена между кровлей и гаражом.
    Все спальные комнаты являются помещениями частично мансардного типа: высота наклонного потолка у стены 1,51 м (см. разрез).

проект жилого дома на склоне Самара-290, разрез


       Во всех жилых помещениях первого и второго этажей предусмотрена приточная вентиляцию в виде приточных клапанов с автоматической регулировкой притока наружного воздуха (в зависимости от влажности в помещении). Это препятствует образованию избытка влаги в комнатах, если будет установлена герметичная металлопластиковая "столярка". Иные помещения (такие как кухня, топочная, постирочная) имеют приточные клапана, встроенные в оконные рамы. Вытяжную вентиляцию обеспечивают вертикальные обособленные каналы в стенах.
     Отделка фасадов здания   

 

проект жилого дома на склоне Самара-290, фасад


   Фасад здания может быть облицован штукатуркой (возможен и кирпич), цоколь - плиткой природного камня, крыша покрыта черепицей (металло- или битумной по проекту, глиняной или песчаной - при условии усиления конструкций кровли).
    Декоративные элементы и детали фасадов (карнизы, пояски и пр.) могут быть реализованы строителями как из кирпича и бетона, так и из экструдированного пенопласта с последующим оштукатуриванием и наклейкой плитки "под кирпич".

 
Конструкции.

   Стены внутренние несущие - полнотелый керамический кирпич, наружные - кирпичная кладка 380 мм с утеплением изнутри помещений, толщина 50 см (см. узел 1 здесь). Стены цокольного этажа - монолитные железобетонные.
   Возможна замена кирпича в наружных стенах на газоблок (при условии выполнения рекомендаций производителя - на ведение кладочных работ и проектировщика - на компенсационные мероприятия для нагруженных участков стен). Блоки газобетона должны удовлетворять следующим требованиям - марка блоков по прочности не менее М25, к-т теплопроводности (лямбда) - не более 0,15. При таком наборе параметров стена из газоблоков тощиной 40 см с оштукатуриванием и без дополнительного утепления будет отвечать требованиям по прочности и теплосбережению (подробнее см. здесь).
   Возможно также применение газоблоков с большей прочностью и меньшим к-том теплопроводности, но тогда с устройством утепления и облицовочного слоя снаружи (подробнее - в рекомендациях проектировщика). Внутренние несущие стены в таком случае лучше делать из кирпича - как по соображениям прочности (внутренние стены нагружены, как правило, с двух сторон), так и для большей экономичности (внутренние стены из кирпича более инерционны по теплоусвоению и теплоотдаче и смогут служить своеобразным аккумулятором тепла).
   Фундаменты дома - плитный монолитный железобетонный, перекрытия над цокольным этажом - монолитные железобетонные, перекрытия над 1м этажом - сборные железобетонные с локальными монолитными участками, чердачное перекрытие - по деревянным балкам с утеплением между ними, лестничные марши - деревянные ступени по металлическим косоурам, кровля - деревянные стропила с покрытием из легких листовых материалов (медь, полосовая битумная черепица или металлочерепица).
   На мансардных участках кровли, там, где кровля отделяет помещения спален от улицы, в конструкции кровельного "пирога" наряду с тепло- и пароизоляцией предусмотрена звукоизоляция для предотвращения звукового воздействия дождя.
    

   Рабочая документация раздела АР (архитектура) дает конкретную информацию по всем узлам конструкций дома, его теплосберегающим мероприятиям и гидроизоляции.
   Инженерные решения по водопроводу и канализации здания принципиально решены и даны в архитектурном разделе. Здесь предусмотрены ниши для проходки стояков этих систем, проёмы для их обслуживания и регулировки. В санузлах санитарные приборы расставлены в соответствии с нормами, что позволяет их эксплуатировать в течение большого срока без необходимости прочистки. Для отопительной системы здания предусмотрено помещение топочной с необходимыми дымовым и вентиляционным каналом, здесь же размещаются при необходимости инженерные устройства систем водопровода и канализации. При доработке проекта инженерных систем с участием фирмы - установщика и конкретизацией пожеланий заказчика станет возможной детальная проработка этих систем.

 
    Примечания  

красная линия улицы - линия, которая обозначает запретную для застройки часть участка, примыкающую к улице; размер ограничения определяется наличием и мощностью инженерных сетей, проходящих по улице или заложенных в плане развития микрорайона, а также нормами ДБН 360-92** для городской усадебной застройки; красная линия назначается главным архитектором района, ограничения нормативные определяются главным архитектором проекта при посадке здания на участке. назад >>>
      как выбрать готовый проект      стоимость, комплектность и оплата проекта      согласование проекта