Проект подробно
   Дом предназначен для строительства в глубине участка, на некотором удалении от улицы, гараж в этом случае можно разместить у дороги.
   Распределение помещений по этажам следующее: в цоколе находятся технические, служебные помещения и сауна, на первом этаже - общесемейные помещения, жилая группа помещений размещена на втором этаже.
   Располагать здание на участке лучше таким образом, чтобы терраса второго этажа была ориентированы на пейзажные части окружения - вид на лес, реку, либо на собственный двор. Удаление дома от дороги (улицы) может быть произвольным, но не менее нормируемого расстояния для данного населённого пункта.
   Проект Крым-225 - повышенной экономичности, которая достигается продуманными планировочными решениями. Так, помещения с пониженной высотой - 2,4 м, 2,5 м (санузлы, ванная) - размещаются в одной части здания, помещения с обычной - 2,7 м (спальни, столовая, гостиная) - в другой, чем достигается экономия строительного объёма и затрат на эксплуатацию. Отсутствуют также проходы и коридоры, не выполняющие полезных функций. Их роль выполняет лестничная клетка, соединяющая все уровни здания и все его помещения. Перечисленные решения приводят к снижению затрат на строительные и отделочные работы, эксплуатацию и отопление здания.

Цокольный этаж
 
1 - коридор - 2,6
2 - тех. помещение - 8.9
3 - мастерская - 10,3
4 - подполье
5 - раздевальная - комн. отдыха - 24,6
6 - душевая - 2,0
7 - камера сух. жара - 3,7
8 - санузел - 1,7

  На самом нижнем уровне дома расположены сауна и вспомагательные помещения.
  Комната отдыха сауны служит одновременно и раздевальной, здесь установлена мебель. Естественное освещение через окно.
  Тех. помещение топочной и мастерская освещаются окнами и оснащены естественной вентиляцией и дымоудалением. В топочной может быть установлено котельное оборудование, бойлер, мембранный бак для создания напора в сети водопровода на всех этажах и пр.
  Высота этой, эксплуатируемой, части этажа равна 2,5 м.
  Тех. подполье служит для прокладки сети внутренней канализации, высота его - 1,2 м.

Проект жилого дома Крым-225
Первый этаж
 
1 - крытое крыльцо - 8,1
2 - тамбур - 2,3
3 - холл-прихожая - 7,8
4 - кладовая - 2,2
5 - санузел-постирочн. - 4,7
6 - лестница - коридор - 5,4
7 - гостиная - 28,6
8 - столовая - 15,5
9 - кухня - 8,7

  Компактность планировок дома предполагает минимальные размеры коридоров и поэтажных лестничных холлов, но это не относится к комнатам. Объём столовой - гостиной ощущается весьма просторным и может быть использован как для большого семейного праздника, так и для спокойного отдыха в разных местах этого объёма - в углу возле камина или посередине у медиа-центра.
  Кухня размещена рядом с этим общим пространством в отдельном помещении, и оборудована двумя вентиляционными каналами, один из которых с естественным побуждением, а другой - с вентилятором. Смежно с кухней - санузел.
Проект жилого дома Крым-225
Второй этаж

1 - коридор - 3,2
2 - коридор - 4,6
3 - санузел - 4,7
4 - спальня 1 - 20,6
5 - ванная - 8,6
6 - спальня 2 - 16,7
7 - спальня 3 - 20,0
8 - терраса - 5,1

  Второй этаж занимают 3 жилые комнаты (мансардного типа, частично с наклонным потолком). На этаже также есть 2 санузла (один из которых - при спальне 1, второй - общего пользования). Из спальни 1 есть выход на балкон, расположенный на входом. Эта комната имеет и встроенное в крышу окно. Спальня 2 оснащена окном и т.н. "французским балконом", спальня 3 имеет выход на открытую террасу и освещена панорамным дуговым окном.
Проект жилого дома Крым-225

Объёмные решения
   
     
На разрезе видно, что вспомагательные помещения расположены в левой (относительно лестницы) части здания (здесь меньше высота), а главные помещения - в правой части с большей высотой. Так достигается экономия строительного объёма.
   Чердак дома занят тех. помещением (для водонапорного бака), обороудован небольшим окном и доступен с главной лестницы дома, что даёт возможность использовать его не только как техническое помещение.

 

 

 

 

Проект жилого дома Крым-225, разрез

  

Фасады
   
   Фасады здания отделаны штукатуркой с декоративными накладными элементами на углах.   В сочетании с черепичным (металло- или битумная черепица) покрытием крыши это задает внешнему виду облик современного дома, с некоторыми элементами классической архитектурной традиции. Дом же, несмотря на свою немаленькую площадь, не смотрится громоздким.

 

 

 

 

 

 

Проект жилого дома ВОЛГА-340

Конструкции

   Стены внутренние несущие - полнотелый керамический кирпич, наружные - многослойная кирпичная кладка с утеплением внутри, толщина ок. полуметра, состав - несущая часть из кирпича, утеплитель и наружная облицовочная часть из кирпича под штукатурку либо под расшивку швов (см. узел 3 здесь).
  Фундаменты дома - ленточные сборные железобетонные (возможно выполнение в монолитном ж/бетоне), перекрытия над 1м этажом - сборные железобетонные с локальными монолитными участками, чердачное перекрытие - по деревянным балкам с утеплением между ними, лестничные марши - деревянные ступени по металлическим косоурам, кровля - деревянные стропила с покрытием из легких листовых материалов (полосовая битумная черепица или металлочерепица).
   На мансардных участках кровли, там, где кровля отделяет помещения спален от улицы, в конструкции кровельного "пирога" наряду с тепло- и пароизоляцией предусмотрена звукоизоляция для предотвращения звукового воздействия дождя.
Комплектность проекта
   Рабочая документация дает конкретную информацию по всем узлам конструкций дома, его теплосберегающим мероприятиям и гидроизоляции. Высокая степень детализации решений делает возможным полный контроль за ведением строительных работ, что вместе с авторским надзором даст в результате отличное качество всех без исключения элементов здания.
   Инженерные решения по водопроводу и канализации здания принципиально решены и даны в архитектурном разделе. Здесь предусмотрены ниши для проходки стояков этих систем, проёмы для их обслуживания и регулировки. В подвале в тех. помещении под тамбуром размещаются при необходимости подкачивающие насосы для канализации подвала, там же возможно расположение и других инженерных устройств систем водопровода и канализации.
   В санузлах санитарные приборы расставлены в соответствии с требованиями норм, что позволяет их эксплуатировать в течение большого срока без необходимости прочистки.
   Для отопительной системы здания предусмотрено помещение топочной с необходимыми дымовым и вентиляционным каналом.
   При реализации проекта инженерных систем с участием фирмы - установщика и конкретизацией пожеланий заказчика станет возможным детальная проработка этих систем.
      как выбрать готовый проект      стоимость, комплектность и оплата проекта      согласование проекта