проект Верра-110 подробно

    Проект Верра-110 отличают малые габариты по фронту главного фасада (8,3 м), что позволяет его применять на узких участках в плотной городской или пригородной усадебной застройке.
   Нормативные ограничения для Украины определяют расстояние в 1 м от боковых границ участка до стен здания, но, вдобавок к этому, местными органами архитектурного контроля в Киеве и области широко практикуются значения в 3 - 4 метра от боковых границ участка до стен здания. Для России такое расстояние однозначно установлено равным 3 метрам. Таким образом, данный проект способен разместиться на участке шириной от 10,3 м до 16,3 м, в зависимости от нормоприменительной практики местных органов архитектурного контроля.

Особенности проекта

    Проект Верра-110 выполнен как экономичный дом, в котором применены такие принципы:
    1. компактность планировок - помещения этажей плотно "посажены" вокруг лестницы, не требуя коридоров;
   2. простота формы здания - минимум углов стен, что сказывается не только на стоимости работ, но и на их качестве; также это фактор экономичности отапливания объёма здания (минимальна теплоотдача стен);
   3. экономичность в устройстве проёмов стен - площадь окон подобрана со степенью освещённости помещений в 1:8 - 1:10 (отношение площади окон к площади пола);
   4. экономичность стеновой конструкции; это многослойная кирпичная кладка с утеплением внутри, где каждый из материалов наилучшим образом играет свою роль - несущая стена сделана из кирпича полнотелого марки 100, утепление - из базальтовой ваты, стена в целом полностью соответствует нормам по теплосбережению.
   5. возможность устройства системы отопления гравитационного типа, которая не требует электропитания для циркуляции теплоносителя в системе - на чердаке есть достаточно места и для расширительного бачка этой системы, и для водонапорного бака (для создания напора воды в водопроводной системе); это даёт возможность автономного функционирования в условиях отсутствия электричества (при наличии соответствующего отопительного котла).

 

Первый этаж

    Первый этаж компактно спланирован с учетом всех бытовых потребностей семьи: холл-прихожая (2 х 5), кухня-столовая (3,5\2,5 х 4,5), имеющая сообщение со смежной гостиной (5 х 4), гостевой санузел (1,5 х 1,5) и помещение топочной (2,5 х 2,5).
   Столовая с кухней - одно помещение, отделенное от гостиной ненесущей перегородкой с проемом. Кухня оборудована двумя вентиляционными каналами, один из которых с естественным побуждением, другой - с механическим. Размеры кухни - 3,5\2,5 х 4,5 м.
   Гостиная имеет оконный проем и балконную дверь, которая ведет на дворовую террасу. Размеры гостиной - 5 х 4 м.

 

 

 

 

 

Верра-110, план 1 этажа

 

 

Второй этаж

    Небольшой холл объединяет все помещения этажа - 2 спальни и просторный санузел. Освещение холла - через большое окно с балконной дверью - дает свет и в холл первого этажа через двухсветное пространство лестничной клетки. Их холла есть выход на балкон.
   Обе спальни - мансадного типа. Высота наружой стены у места стыка с кровлей составляет 1,2. Зона беспрепятственного перемещения с высотой 2,1 м находится на расстоянии 0,9 м от наружной стены. Угол наклона кровли - 45 градусов - см. разрез.
    Размеры спален: 1 (19,2) - 3 \ 4,5 х 5 м; 2 (19,0) - 5 х 4 м.
    Из холла имеется выход на чердак в виде люка-стремянки (показан на разрезе).

 

 

 

 

Верра-110, план 2 этажа

Верра-110, разрез

 

ОБЪЁМ ЗДАНИЯ

   Объём здания, сформированный стенами, перекрытиями и кровлей, представляет собой смешанный мансардно - чердачный тип дома. Здесь есть и мансардные спальни и небольшой чердак, способный выполнять функции просторной кладовой (высота чердака в коньке кровли достигает 2 м). Мансарда принята повышенная (высота стены у кровли 1,2 м), что позволяет полностью использовать объёмы спален. Расстановка мебели - стандартная: у наружной стены размещаются рабочие столы, диваны и др. низкая мебель, у междукомнатной перегородки в середине здания - высокая корпусная мебель (мебельные стенки, шкафы встроенные или отдельно стоящие), и кровати.
   Первый этаж - полностью наземный, с небольшим превышением полов первого этажа над поверхностью земли участка (0,5 м).
   Здание бесподвального типа. Полы первого этажа устраиваются по грунту, что позволяет поддерживать в помещениях первого этажа летом прохладу, а зимой сберегать тепло. Масса земли под зданием выступает в данном случае как теплостабилизатор, отбирая излишек тепла летом и не пропуская его наружу зимой.

Верра-110, фасад

ОТДЕЛКА

   Фасад здания имеет небольшой цоколь, облицованный плитами природного камня, выше цоколя - облицовочный кирпич с декоративными элементами из кирпича. Второй этаж отделан штукатуркой и декоративными элементами типа "фахверк" из сосновой антисептированной доски.
   В самом центре Европы, в Германии, до сих пор сохраняются целые области, где патриархальный уклад жизни проглядывает через реалии современности, а дома строят так же, как и 100, и 200 лет назад. Да и могут ли они быть другими на фоне той же природы, что совсем не изменилась? На земле Тюрингии, например, рядом с горами Глайхберге, вплоть до хребта Малого Тюрингского леса, по долине реки Верра? В этом краю маленькие аккуратные дома кажутся игрушечными, и не только на фоне окружающих просторов, но и благодаря особому стилю архитектуры, где мелкие детали фасада задают такой масштаб. И, конечно же, подбор материалов: природное тепло дерева и белая "деревенская" штукатурка вместе с кирпичной кладкой первого этажа создают образ одновременно и легкости и основательности.

КОНСТРУКЦИИ
   
   Стены внутренние несущие - полнотелый керамический кирпич, наружные - многослойная кирпичная кладка с утеплением внутри, толщина ок. полуметра, состав - несущая часть из кирпича, утеплитель и наружная облицовочная часть из кирпича под штукатурку либо под расшивку швов (см. узел 3 здесь).
   Возможна замена кирпича в наружных стенах на газоблок (при условии выполнения рекомендаций производителя - на ведение кладочных работ и проектировщика - на компенсационные мероприятия для нагруженных участков стен). Блоки газобетона должны удовлетворять следующим требованиям - марка блоков по прочности не менее М25, к-т теплопроводности (лямбда) - не более 0,15. При таком наборе параметров стена из газоблоков тощиной 40 см с оштукатуриванием и без дополнительного утепления будет отвечать требованиям по прочности и теплосбережению (подробнее см. здесь).
   Возможно также применение газоблоков с большей прочностью и меньшим к-том теплопроводности, но тогда с устройством утепления и облицовочного слоя снаружи (подробнее - в рекомендациях проектировщика). Внутренние несущие стены в таком случае лучше делать из кирпича - как по соображениям прочности (внутренние стены нагружены, как правило, с двух сторон), так и для большей экономичности (внутренние стены из кирпича более инерционны по теплоусвоению и теплоотдаче и смогут служить своеобразным аккумулятором тепла).
   И конечно, возможно выполнение стен из блоков поризованной керамики (Поротерм, Кератерм, Керакам) Украинского и Российского производства. Здесь также потребуются выполнять рекомендации проектировщика и производителя блоков.
   Фундаменты дома - ленточные сборные железобетонные (возможно выполнение в монолитном ж/бетоне), перекрытия над 1м этажом - сборные железобетонные с локальными монолитными участками, чердачное перекрытие - по деревянным балкам с утеплением между ними, лестничные марши - деревянные ступени по металлическим косоурам, кровля - деревянные стропила с покрытием из легких листовых материалов (полосовая битумная черепица или металлочерепица).
   На мансардных участках кровли, там, где кровля отделяет помещения спален от улицы, в конструкции кровельного "пирога" наряду с тепло- и пароизоляцией предусмотрена звукоизоляция для предотвращения звукового воздействия дождя.
    

РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА. характеристики

   Инженерные решения по водопроводу и канализации здания принципиально решены и даны в архитектурном разделе. Здесь предусмотрены штрабы и ниши для проходки стояков этих систем, проёмы для их обслуживания и регулировки.
   В тех. помещении топочной размещаются инженерные устройства систем водопровода и канализации.
   Во всех санузлах дома санитарные приборы установлены в соответствии с нормами, что позволяет их эксплуатировать в течение длительного срока без необходимости прочистки отводящих канализационных сетей. Для работы котлов в топочной предусмотрены необходимые дымовые и вентиляционные каналы, на этажах полы сделаны с расчетом на закладку труб радиаторного отопления.
   При доработке проекта инженерных систем с участием фирмы - установщика и конкретизацией пожеланий заказчика станет возможной детальная проработка этих систем.
   Рабочая документация проекта содержит конкретную информацию по всем узлам конструкций дома, его теплосберегающим мероприятиям и гидроизоляции. Высокая степень детализации решений делает возможным полный контроль за ведением строительных работ, что вместе с авторским надзором даст в результате отличное качество всех без исключения элементов здания. Срок эксплуатации здания до капитального ремонта - 50 лет, срок службы несущих конструкций - неограничен.

      как выбрать готовый проект      стоимость, комплектность и оплата проекта      согласование проекта      
 
       
      как выбрать готовый проект      стоимость, комплектность и оплата проекта      согласование проекта