проект Темза-I-250 подробно
Посадка здания на участке
    Здание может быть посажено вплотную кромкой стены гаража к красной линии улицы. Для небольших улиц это, как правило, 3 метра. Но для более комфортной звуковой среды в жилых комнатах целесообразно отодвинуться от улицы немного более, метров на 5. Тогда буферная зона между домом и улицей будет "прикрывать" его и от шумов, да и просматриваемость окон уменьшит. Еще одним положительным моментом (для условий города) является возможность использовать подъезд к гаражу как гостевую автостоянку.
    На представленной ниже схеме генерального плана проект Темза-I-250 смещен на участке в правую сторону, с тем, чтобы в левой можно было устроить сад. Именно в эту сторону выходит второй выход из дома и терраса жилой комнаты на втором этаже.
генплан участка

   Первый этаж разделён на две условных зоны: жилая и служебная. Входная группа помещений (тамбур, прихожая со встроенными одежными шкафами и холл) интегрирована в жилую зону, переходя в неё почти незаметно. Вход ведет в центр дома - в двухсветное пространство холла, обрамленное четырьмя колоннами. Это не только геометрический, но и смысловой центр здания, объединяющий столовую и гостиную, первый и второй этажи.
  1. тамбур
  2. прихожая
  3. 2светн. холл
  4. столовая
  5. гостиная
  6. коридор
  7. кухня
  8. с/уз.
  9. постирочная
  10. гараж
  11. топочная
  12. кладовая

 

 

 

 

 

 

 


   двухсветный холл; входная дверь
   двухсветный холл; лестница на второй этаж
   вид из столовой на холл и расположенную за холлом гостиную
   Столовая выделена как отдельная зона в одном объёме с двухсветным холлом и гостиной. Большое окно и простор этого общего объема задают масштаб происходящим здесь событиям, а колонны, отделяющие столовую от холла, придают помещению торжественность. Единый объем гостиной, холла и столовой хотя и разделен колоннами и перепадами потолков, но ощущается целиком. Первый марш лестницы проходит через пространство гостиной и зрительно связывает пространство первого этажа со вторым.
    В гостиной возможно устройство небольшого зимнего сада в эркере, выходящим на боковой фасад
    Чуть в стороне от холла - кухня с местом для завтраков, смежно с ней небольшая кладовка.
    Гостиная оборудована камином, кухня - двумя вентиляционными каналами, один из которых с естественным побуждением, а другой - с вентилятором.
    В служебной части этажа размещены санузел, постирочная, топочная и гараж с местом для стеллажей. Помещение гаража отделяют от остальных комнат дома 2 двери, что пресекает воздухообмен между этими помещениями; гараж также оснащён двуми вытяжными вентиляционными каналами, один из которых удаляет пары бензина, другой - выхлопные газы.
    Помещение постирочной имеет выход непосредственно в сад, где вплотную к дому, под террасой жилой комнаты, может быть обрудована площадка для сушки белья.
   Холл второго этажа (п. 1 на плане) позволяет ощутить всю величину двухсветного пространства, как в дневное время, так и вечером - он освещен окнами, находящимися на уровне второго этажа. В центре его, в точке встречи кровельных скатов, устанавливается светильник, который "держит" всё пространство холла.

   Второй этаж занимают 2 жилые комнаты и кабинет / гостевая; все комнаты мансардного типа (частично с наклонным потолком). На этаже также есть 2 санузла (один из которых общего пользования). Высоты мансардных помещений (см. разрез ниже) от 1,8 метра до 3,9. Высоты санузлов - 2,3, что позволяет сделать антресольную спальню для второй жилой комнаты с доступом по лестнице-стремянке.
    Эта спальня располагается в общем двухсветном пространстве жилой комнаты и освещена окном третьего яруса. Нижний уровень жилой комнаты (п. 5) освещен мансардным окном и высоким панорамным витражом, выходящим на террасу дворового фасада.


   Главная спальня (п. 4) имеет собственный санузел с окном во двор и место для фитнесса (вариант - устройство гардеробной). Из этой спальни через высокий витраж открывается вид на участок и сад.
    Кабинет (п. 3) расположен рядом с двухсветным пространством холла и одна из его стен, смежная с холлом, остеклена; на противоположной стене установлен камин. Помещение освещено двумя мансардными окнами и высоким трехстворчатым окном, выходящим на боковой фасад.

   Фасад здания может быть облицован штукатуркой или кирпичом, цоколь - керамической плиткой, крыша покрыта черепицей (металло- или битумной, глиняной или песчаной - при условии усиления конструкций кровли). Материалы отделки стен - штукатурка и облицовочный кирпич - возможны в варианте "старины". Это специальные виды кирпича и обычная, причем немаячная штукатурка (такую делали вплоть до последнего времени в сельских домах, а до 19 века - использовали в облицовке особняков и дворцов тех времен). Декоративные пояски, карнизы и детали из облицовочного кирпича выполнены в стиле классической архитектуры Западной Европы. В сочетании с современными архитектурными приёмами на фасадах это задает внешнему виду облик современного дома с традициями, который, несмотря на свой на самом деле небольшой размер, смотрится внушительным.

 
Конструкции.
   Стены внутренние несущие - полнотелый керамический кирпич, кирпичная кладка 380 мм.
   В наружных стенах - газоблок (марка блоков по прочности не менее М25, к-т теплопроводности (лямбда) - не более 0,15). При таком наборе параметров стена из газоблоков тощиной 40 см с оштукатуриванием и без дополнительного утепления будет отвечать требованиям по прочности и теплосбережению (подробнее см. здесь).
   Фундаменты дома - ленточные сборные железобетонные (возможно выполнение в монолитном ж/бетоне), перекрытия над 1м этажом - сборные железобетонные с локальными монолитными участками, чердачное перекрытие - по деревянным балкам с утеплением между ними, лестничные марши - деревянные ступени по металлическим косоурам, кровля - деревянные стропила с покрытием из легких листовых материалов (медь, полосовая битумная черепица или металлочерепица).
   На мансардных участках кровли, там, где кровля отделяет помещения спален от улицы, в конструкции кровельного "пирога" наряду с тепло- и пароизоляцией предусмотрена звукоизоляция для предотвращения звукового воздействия дождя.
    
     Комплектация проекта      
   Проект укомплектован чертежами Архитектурного и Конструктивного разделов. Рабочая документация дает конкретную информацию по всем узлам конструкций дома, его теплосберегающим мероприятиям и гидроизоляции. Высокая степень детализации решений делает возможным полный контроль за ведением строительных работ, что вместе с авторским надзором даст в результате отличное качество всех без исключения элементов здания.
   Инженерные решения по водопроводу и канализации здания принципиально решены и даны в архитектурном разделе. Здесь предусмотрены ниши для проходки стояков этих систем, проёмы для их обслуживания и регулировки. В санузлах санитарные приборы расставлены в соответствии с нормами, что позволяет их эксплуатировать в течение большого срока без необходимости прочистки. Для отопительной системы здания предусмотрено помещение топочной с необходимыми дымовым и вентиляционным каналом, здесь же размещаются при необходимости инженерные устройства систем водопровода и канализации. При доработке проекта инженерных систем с участием фирмы - установщика и конкретизацией пожеланий заказчика станет возможной детальная проработка этих систем.
     
    Примечания  

красная линия улицы - линия, которая обозначает запретную для застройки часть участка, примыкающую к улице; размер ограничения определяется наличием и мощностью инженерных сетей, проходящих по улице или заложенных в плане развития микрорайона, а также нормами ДБН 360-92** для городской усадебной застройки; красная линия назначается главным архитектором района, ограничения нормативные определяются главным архитектором проекта при посадке здания на участке.

назад >>>
      как выбрать готовый проект      стоимость, комплектность и оплата проекта      согласование проекта