проект Припять-200. реализация.

проект Припять-200 подробно

Размещение на участке

Проект Припять-200 ориентирован на устройство входа с главного фасада, и въезд автомобилем в гараж с бокового фасада, что позволяет разместить его на участке с шириной не менее 32 м, либо на угловом участке с меньшей шириной (около 28 м).

Особенности проекта

  Проект Припять-200 выполнен как комфортный дом, в котором есть всё для проживания семьи из 2х - 3х поколений. Для большего удобства сообщения между этажами предусмотрен лифт гр/подъёмностью 420 кг. В цокольном этаже дома устроена фитнесс-зона в составе сауны, тренажёрного и бильярдного залов.
    Комфортность проживания определяется не только площадью помещений - их высота на 1м и 2м этажах (3,6 м) даёт возможность в полной мере ощутить простор столовой, гостиной и спален.
    Как и во всех зданиях с классической компоновкой, план дома и его форма просты - посредине здания размещены светлые поэтажные холлы, из которых организовано прямое попадание во все помещения. Форма дома - куб, украшенный эркерами на главном фасаде и эркером лестницы на тыльном.

Цокольный этаж

Цокольный этаж предназначен для размещения помещений отдыха, фитнесса и вспомагательно - технических помещений; этаж освещён окнами и заглублен в землю на половину своей высоты (2,7 м).

Первый этаж

На первом этаже - помещения общесемейные (гостиная, столовая, кухня), гостевая комната и вспомагательные. Высота всех помещений на этаже - 3,6 м. На этаже имеется главный вход с большим крыльцом и входной лестницей, но можно войти в дом и через служебный вход сзади.

Второй этаж

Зона внутренней семейной жизни размещена на втором этаже - здесь находятся спальни, гардеробные при них, санузлы. Высота всех помещений на этаже, так же, как и на первом этаже - 3,6 м. Из холла имеется выход на просторную лоджию на главном фасаде.

Объём здания

Объём здания, сформированный стенами, перекрытиями и кровлей, представляет собой классический усадебный тип дома с чердаком. На чердаке устроено тех. помещение лифта, и его высота (дло 4,55 м в коньке кровли) позволяет использовать этот объём как резерв развития дома. При необходимости устроить там дополнительныек спальные помещения, допустим, это реализуется путём наращивания лестничной клетки и врезания мансардных окон в конструкцию крыши.
Под цокольным этажом размещён технический подвал, в котором размещены погреб и приямок лифта.

Конструкции здания

Фундаменты дома - ленточные сборные железобетонные, междуэтажные перекрытия - сборные железобетонные с локальными монолитными участками, лестничные марши - каркас из уголка по металлическим косоурам, обшиваемый деревом, кровля - деревянные стропила с покрытием из легких листовых материалов (полосовая битумная черепица или металлочерепица). Конструктивная схема здания проста и не требует применения сложных приёмов строительства.
Стены в проекте заложены из кирпича толщ. 250 мм со слоем утеплителя изнутри (см. узел 1 здесь). Возможно устройство утепления снаружи (см. узел 2 там же ).

Отделка

   Фасад здания имеет развитый цоколь, облицованный плитами природного камня, выше цоколя - облицовочный кирпич с оштукатуренными декоративными элементами из кирпича или пенопласта.
   В сочетании с черепичным покрытием крыши (металло- или битумная черепица) традиционная "одежда" фасадов дома придает этому зданию облик импозантного особняка.
   Варианты отделки фасадов могут быть и такие:

Рабочая документация проекта. Характеристики

     Проект укомплектован чертежами Архитектурных (АР) и Конструктивных (КС) решений. Рабочая документация выполнена в Деталировочном объёме и дает конкретную информацию по всем узлам конструкций дома, его теплосберегающим мероприятиям и гидроизоляции. Высокая степень детализации решений делает возможным полный контроль за ведением строительных работ, что вместе с авторским надзором даст в результате отличное качество всех без исключения элементов здания и нормативную долговечность.
   Инженерные решения по водопроводу и канализации здания принципиально решены и даны в архитектурном разделе. Здесь предусмотрены штрабы и ниши для проходки стояков этих систем, проёмы для их обслуживания и регулировки.
   В тех. помещении топочной размещаются инженерные устройства систем водопровода и канализации.
   Во всех санузлах дома санитарные приборы установлены в соответствии с нормами, что позволяет их эксплуатировать в течение длительного срока без необходимости прочистки отводящих канализационных сетей. Для работы котлов в топочной предусмотрены необходимые дымовые и вентиляционные каналы, на этажах полы сделаны с расчетом на закладку труб радиаторного отопления.
   При реализации проекта инженерные системы должны быть детально проработаны с участием фирмы - установщика и конкретизацией пожеланий заказчика.
   Рабочая документация проекта содержит конкретную информацию по всем узлам конструкций дома, его теплосберегающим мероприятиям и гидроизоляции. Высокая степень детализации решений делает возможным полный контроль за ведением строительных работ, что вместе с авторским надзором даст в результате отличное качество всех без исключения элементов здания. Срок эксплуатации здания до капитального ремонта - 50 лет, срок службы несущих конструкций - неограничен.


как выбрать готовый проект стоимость, комплектность и оплата проекта согласование проекта