Посадка здания на участке
    Здание может быть посажено тремя разными способами: вплотную продольным фасадом к красной линии улицы, может быть и размещено в глубине участка, а также вдоль улицы поперечным фасадом (с въездом в гараж). Для более комфортной звуковой среды в жилых комнатах целесообразно отодвинуться от улицы, тогда буферная зона между домом и улицей будет "прикрывать" его и от шумов, просматриваемость окон будет меньше.

   На первом этаже расположены помещения входной группы, общественные и обслуживающие. Входную группу помещений составляют прихожая, 2 гардеробных и гостевой санузел. Из тамбура и просторной холла-прихожей можно попасть в гостиную.
    Планировка первого этажа характерна двумя осями - продольной и поперечной. Поперечная ось "держит" всё здание, проходя через прихожую и гостиную. Эта ось насквозь пронизывает здание, от входной двери до выхода на террасу, и продолжается на фронтальном и тыльном фасадах. Помещения, "нанизанные" на эту ось, обладают внутренней симметрией, что еще больше подчеркивает ось. Всё это имеет значение для формирования интерьеров дома - придает им организованность и некоторую торжественность.

план 1 этажа

   В гостиной-столовой (5 х 15,00 м) прослеживается вторая ось здания - продольная. Она сформирована положением окна в торце помещения столовой-гостиной, камина и расстановкой мебели. Эта ось вторична и имеет вспомагательный характер - организовывает пространство только этого помещения.
   Вдоль всего фронта гостиной-столовой проходит частично крытая терраса, на которую выходят окна и балконные двери.
   На первом этаже размещены также гараж (6,5 х 6 м), кухня (3 х 3 м) и топочная (3 х 3 м).

 

    На втором этаже расположены спальни со вспомагательными помещениями. Из лестничного холла можно попасть в холл, и далее в спальные комнаты:
  1. 34,4 м.кв. (6,5 х 5 м), имеющую гардеробную и свой санузел;
  2. 25,6 (5 х 5 м) с санузлом и гардеробной;
  3. 24,7 (5 х 5 м) с санузлом и гардеробной;
Возле лестницы расположен кабинет 20,2 м.кв. (6,5 х 3 м)
   

план 2этажа

    Из распределительного холла второго этажа по выпадающей лестнице-стремянке можно попасть на чердак. Центральная часть дома имеет высокий чердак, где при желании можно оборудовать и помещение отдыха, соответственно утеплив подкрышное пространство. Лестница-стремянка при желании заменяется винтовой лестницей, облегчающей подъем в это помещение.

разрез по дому


       Во всех жилых помещениях первого и второго этажей предусмотрена приточная вентиляцию в виде приточных клапанов с автоматической регулировкой притока наружного воздуха (в зависимости от влажности в помещении). Это препятствует образованию избытка влаги в комнатах, в том случае, если будет установлена герметичная металлопластиковая "столярка". Иные помещения (такие как кухня, топочная, постирочная, при желании - тренажерный зал и мастерская) имеют приточные клапана, встроенные в оконные рамы. Вытяжной вентиляцией являются вертикальные обособленные каналы в стенах.

фасад

    Фасад здания может быть облицован штукатуркой (возможно, и облицовочным кирпичом), цоколь - грубофактурной штукатуркой, крыша покрыта медным листом.
    Декоративные элементы и детали фасадов (карнизы, пояски, замковые камни и пр.) выполнены в стиле классической архитектуры XVIII - XIX вв. и могут быть реализованы строителями как из кирпича и бетона, так и из экструдированного пенопласта с последующим оштукатуриванием.

 

Конструкции
   Стены внутренние несущие - полнотелый керамический кирпич, наружные - многослойная кирпичная кладка с утеплением внутри, толщина ок. полуметра, состав - несущая часть из кирпича, утеплитель и наружная облицовочная часть из кирпича под штукатурку либо под расшивку швов (см. узел 3 здесь).
   Возможна замена кирпича в наружных стенах на газоблок (при условии выполнения рекомендаций производителя - на ведение кладочных работ и проектировщика - на компенсационные мероприятия для нагруженных участков стен). Блоки газобетона должны удовлетворять следующим требованиям - марка блоков по прочности не менее М25, к-т теплопроводности (лямбда) - не более 0,15. При таком наборе параметров стена из газоблоков тощиной 40 см с оштукатуриванием и без дополнительного утепления будет отвечать требованиям по прочности и теплосбережению (подробнее см. здесь).
   Возможно также применение газоблоков с большей прочностью и меньшим к-том теплопроводности, но тогда с устройством утепления и облицовочного слоя снаружи (подробнее - в рекомендациях проектировщика). Внутренние несущие стены в таком случае лучше делать из кирпича - как по соображениям прочности (внутренние стены нагружены, как правило, с двух сторон), так и для большей экономичности (внутренние стены из кирпича более инерционны по теплоусвоению и теплоотдаче и смогут служить своеобразным аккумулятором тепла).
   Фундаменты дома - ленточные сборные железобетонные (возможно выполнение в монолитном ж/бетоне), перекрытия над 1м этажом - сборные железобетонные с локальными монолитными участками, чердачное перекрытие - по деревянным балкам с утеплением между ними, лестничные марши - деревянные ступени по металлическим косоурам, кровля - деревянные стропила с покрытием из легких листовых материалов (медь, полосовая битумная черепица или металлочерепица).
    

   Чертежи архитектурного раздела (АР) дают принципиальные решения по конструкциям дома, его теплосберегающим мероприятиям.
   Инженерные решения по водопроводу и канализации здания принципиально решены и даны в архитектурном разделе. Здесь предусмотрены ниши для проходки стояков этих систем, проёмы для их обслуживания и регулировки. В санузлах санитарные приборы расставлены в соответствии с нормами, что позволяет их эксплуатировать в течение большого срока без необходимости прочистки. Для отопительной системы здания предусмотрено помещение топочной с необходимыми дымовым и вентиляционным каналом, здесь же размещаются при необходимости инженерные устройства систем водопровода и канализации. При доработке проекта инженерных систем с участием фирмы - установщика и конкретизацией пожеланий заказчика станет возможной детальная проработка этих систем.

 

Примечания
красная линия улицы - линия, которая обозначает запретную для застройки часть участка, примыкающую к улице; размер ограничения определяется наличием и мощностью инженерных сетей, проходящих по улице или заложенных в плане развития микрорайона, а также нормами ДБН 360-92** для городской усадебной застройки; красная линия назначается главным архитектором района, ограничения нормативные определяются главным архитектором проекта при посадке здания на участке. назад
      как выбрать готовый проект      стоимость, комплектность и оплата проекта      согласование проекта