Здание
может быть посажено вплотную главным фасадом к красной
линии улицы, а может быть и размещено в глубине участка. Для
более комфортной звуковой среды в жилых комнатах целесообразно
отодвинуться от улицы, тогда буферная зона между домом и улицей
будет "прикрывать" его и от шумов, да и просматриваемость
окон уменьшит.
Здание спроектировано без встроенного гаража,
который как отдельное сооружение появится на территории участка.
В случае его расположения на границе участка, по красной
линии улицы, зданию жилого дома желательно дистанцироваться
от него, находясь в пределах 8 - 15 метров.
Подвальный
этаж занимают как обслуживающие так и общественные помещения.
Это кладовые, мастерская, топочная, постирочная, душевая
с сан. узлом, а так же - домашний кинозал, тренажерный
зал и комната отдыха.
Помещения мастерской, тренажерного зала, топочной, постирочной
и кладовой топлива освещены естественным светом через
окна в приямках. Помещение
домашнего кинотеатра (6 х 5 м) связано с тренажерным залом
и мастерской (3,5 х 5 м) посредством арочных проемов.
При желании эти помещения можно отделить дверьми, витражными
окнами или кирпичными / гипсокартонными перегородками. Топочная
оборудована дымовым и вентиляционным каналами, спортзал,
постирочная и погреб также имеют вытяжные вентиляционные
каналы. Подробнее о вентиляции помещений см. здесь.
На первом этаже расположены помещения входной
группы, общественные, обслуживающие и жилая комната.
Из тамбура и просторной прихожей можно попасть в распределительный
холл. Прихожая отделяется от холла декоративной перегородкой с
аркой из гипсокартона.
В левой части первого этажа размещена зона отдыха:
в центре - гостиная (6 х 5 м), по бокам от нее столовая и каминный
зал (3,5 х 5 м). Все помещения сообщаются посредством арочных
проемов, при желании эти помещения можно отделить дверьми, витражными
окнами или перегородками. Высокие витражные окна и двери гостиной
выходят в сад и на летнюю террасу.
В центральной части этажа размещена просторная
кухня (5,5 х 4,5 м) с эркером (глубиной 1,75 м), выходящая окнами
в сад. Она имеет прямую связь со столовой, тем не менее на ее
площади размещается столик для завтраков. Габариты помещения позволяют
разместить кухонную мебель практически любой конфигурации, даже
островную. Кухня оборудована двумя вентиляционными каналами, один
из которых с естественным побуждением, а другой - с механическим.
В правой части центральное место занимает лестница,
ведущая на все этажи дома. По бокам от нее на первом этаже размещены
кабинет (5 х 3,5 м) с эркером, душевая и спальная комната (5 х
5 м) для гостей или старшего поколения семьи.
На втором
этаже расположены спальни со вспомагательными помещениями. Из
лестничного холла можно попасть в первую спальную комнату (5
х 5 м), имеющую небольшую гардеробную и свою душевую (3 х 2,5
м). Дальше следует холл второго этажа, из которого мы попадаем
в спальни, ванные комнаты и небольшую кладовку.
Хозяйская спальня выходит окнами на
главный фасад, а ее балкон является одновременно и навесом над
главным входом в здание. При спальне - собственная ванная комната,
куда можно попасть либо через гардеробную (5 х 3 м), как показано
на плане, либо прямо из спальни; в приведенном примере гардеробная
служит звуковым шлюзом для спальни. Три спальных
комнаты (две по 5 х 3,5 м и одна 5 х 4,5 м) имеют одну общую
ванную с полным набором сантехнических приборов. Центральная
спальная, расположенная над гостиной, так же имеет витражные
окна с низкими подоконниками. При желании ее можно использовать
как общую детскую игровую, не отделяя эту комнату перегородкой
от коридора. Все спальные
комнаты являются помещениями частично мансардного типа: высота
наклонного потолка у стены 1,8 м (см. разрез). В освещении детских
комнат так же применены и мансардные окна. Из распределительного
холла второго этажа по выпадающей лестнице-стремянке можно попасть
на чердак. Центральная часть дома имеет высокий чердак, где
при желании можно оборудовать и помещение отдыха, соответственно
утеплив подкрышное пространство. Лестница-стремянка при желании
заменяется винтовой лестницей, облегчающей подъем в это помещение.
Во
всех жилых помещениях первого и второго этажей предусмотрена
приточная вентиляцию в виде приточных клапанов с автоматической
регулировкой притока наружного воздуха (в зависимости от влажности
в помещении). Это препятствует образованию избытка влаги в комнатах,
если будет установлена герметичная металлопластиковая "столярка".
Иные помещения (такие как кухня, топочная, постирочная, при
желании - тренажерный зал и мастерская) имеют приточные клапана,
встроенные в оконные рамы. Вытяжной вентиляцией являются вертикальные
обособленные каналы в стенах.
Фасад здания может быть
облицован кирпичом (возможно, и штукатуркой), цоколь - плиткой природного
камня, крыша покрыта черепицей (металло- или битумной по проекту,
глиняной или песчаной - при условии усиления конструкций кровли).
Из металлочерепиц для покрытия кровли из
соображений внешнего вида рекомендуется профиль с кварцевой посыпкой,
ещё лучше будет выглядеть битумная полосовая черепица двойной толщины
с меланжевой окраской, и, конечно, безкомпромиссно выглядит глиняная
черепица с "состаренной" поверхностью. Насколько тот или
иной продукт близок Вам, насколько его стоимость оправдана его декоративными
и потребительскими свойствами - решать только Вам, но мы в любой
момент готовы подключиться у этому вопросу и помочь с выбором материала.
Материалы отделки стен - облицовочный кирпич
на основной поверхности стен и светлый облицовочный кирпич на рустах
или, в варианте "старины", это могут быть специальные
виды кирпича (вылепленные вручную из особых глин, которая после
обжига становится по виду такой же, как 300 лет назад). Возможна
и штукатурка, которая в варианте "старины" может быть
самой обычной, причем немаячной штукатуркой, (той, которую делали
вплоть до середины XX в. в сельских домах, а до XVIII века - использовали
в облицовке особняков и дворцов тех времен, и которую сегодня не
очень охотно выполняют бригады высококвалифицированных штукатуров
ввиду простоты её исполнения и потому невысокой стоимости).
Декоративные элементы и детали фасадов
(карнизы, пояски, замковые камни и пр.) выполнены в стиле классической
архитектуры XVIII - XIX вв. и могут быть реализованы строителями
как из кирпича и бетона, так и из экструдированного пенопласта с
последующим оштукатуриванием.
Упомянутый здесь вариант "старины"
подразумевает целостный подход к подбору материалов фасада, не ограничиваясь
только стенами или кровлей. В таком случае все это задает внешнему
виду здания облик дома "с историей".
Рабочая документация
дает конкретную информацию по всем узлам конструкций дома, его
теплосберегающим мероприятиям и гидроизоляции. Высокая степень
детализации решений делает возможным полный контроль за ведением
строительных работ, что вместе с авторским надзором даст в результате
отличное качество всех без исключения элементов здания.
Инженерные решения по водопроводу и канализации
здания принципиально решены и даны в архитектурном разделе. Здесь
предусмотрены ниши для проходки стояков этих систем, проёмы для
их обслуживания и регулировки. В санузлах санитарные приборы расставлены
в соответствии с нормами, что позволяет их эксплуатировать в течение
большого срока без необходимости прочистки. Также в Архитектурном
разделе решено устройство вентиляции
помещений, для этого в стенах предусмотрены необходимые каналы.
Для отопительной системы здания предусмотрено
помещение топочной с необходимыми дымовым и вентиляционным каналом,
здесь же размещаются при необходимости инженерные устройства систем
водопровода и канализации; на этажах полы сделаны с расчетом на
закладку труб радиаторного отопления и подогрева полов при желании..
При доработке проекта инженерных систем с участием фирмы - установщика
и конкретизацией пожеланий заказчика станет возможной детальная
проработка этих систем.
Примечания
красная линия улицы
- линия, которая обозначает запретную для застройки часть участка,
примыкающую к улице; размер ограничения определяется наличием
и мощностью инженерных сетей, проходящих по улице или заложенных
в плане развития микрорайона, а также нормами ДБН 360-92** для
городской усадебной застройки; красная линия назначается главным
архитектором района, ограничения нормативные определяются главным
архитектором проекта при посадке здания на участке. назад
>>>
