проект Эльба-II-340 подробно

     Посадка здания на участке      

    Здание может быть посажено вплотную кромкой стены гаража к красной линии улицы. Для небольших улиц это расстояние, как правило, 3 метра. Но для более комфортной звуковой среды в жилых комнатах целесообразно отодвинуться от улицы немного более, метров на 5, тогда буферная зона между домом и улицей будет "прикрывать" его и от шумов, да и просматриваемость окон также уменьшит. Еще одним положительным моментом (для условий города, где на улице перед домом не всегда есть возможность оставить машину) является возможность использовать как гостевую автостоянку подъезд к гаражу, который будет представлять собой для двойного гаража широкую вымощенную площадку.
   Здание спланировано таким образом, что террасы (первого и второго этажей) и веранда обращены в сторону внутреннего двора, куда выходят и окна большинства жилых комнат и кабинета. Благодаря большому фронту фасада дома сюда, во внутренний двор, не доходят звуки улицы и гарантирована тишина. Террасы и веранда окаймлены кирпичной аркадой и накрыты - терраса кровлей, а веранда - телом самого здания. Таким образом создается некое буферное пространство, промежуточное между помещениями и окружающей средой, где возможно организовать и летнюю столовую, и детскую игровую, и место отдыха и общения.

   Вход в дом - через остекленную неотапливаемую веранду, которая служит температурно-влажностным буфером между помещениями дома и нуружной средой. Здесь можно разместить шкаф для верхней одежда, электрощиток.
   
Далее мы попадаем в самый центр дома - в двухсветное пространство холла, обрамленное двухмаршевой лестницей. Здесь пролегают все пути сообщения между жилыми и служебными помещениями, первым и вторым этажами. Площадь холла позволяет установить здесь мягкую мебель и использовать помещение не только как транзитное, но и как переходное пространство перед гостиной.
   
Гостиная оборудована камином и представляет собой место для общения и отдыха, освещенное широким панорамным окном, выходящим на главный фасад.

план 1 этажа

    Кухня-столовая отделена от гостиной, сообщаясь с ней через широкий арочный проем. Эти помещения разделены некапитальной перегородкой, что позволяет при желании объединить комнаты. Разделение же способствует созданию зоны созерцательного отдыха и общения возле окна, напротив камина, отъединенной от забот "блока питания".
    Смежно с кухней-столовой устроена небольшая кладовая, с противоположной стороны - выход на веранду. Помещение оборудовано двумя вентиляционными каналами, один из которых с естественным побуждением, а другой - с вентилятором (для подключения "зонта" над плитой).
    В служебной части этажа размещены санузел, постирочная-топочная и гараж с местом для стеллажей, все эти помещения оборудованы вентиляционными каналами, причем гараж также оснащён двуми вытяжными вентиляционными каналами, один из которых удаляет пары бензина, другой - выхлопные газы, топочная - еще и дымовым. Помещение постирочной - топочной имеет выход на террасу.
    Вход в двухсветный кабинет-гостевую устроен несколько "на отшибе", сам кабинет выходит на террасу. Пространство этого помещения сформировано крышей, что дает возможность разместить в этом достаточно большом объеме и второй уровень кабинета в виде балкона. Весь этот объем освещается большим окном с балконной дверью на уровне 1го этажа и арочным окном в кровле на уровне 2го, что создает дополнительный декоративный эффект в интерьере.

двухсветный кабинет, лестница на второй уровень; фото реализованного проекта

двухсветный кабинет, лестница на второй уровень;
 фото реализованного проекта


   Смежно с террасой оборудована крытая площадка для барбекю, кровля которой представляет собой единое целое с крышей дома, а одна из стен, продолжаясь, формирует ветро- и взглядозащитный экран для создания уюта в этом уголке участка.

 

 

план 2 этажа

    Второй этаж занимают 4 жилые комнаты и второй уровень кабинета. На этаже также есть 2 санузла (один из которых общего пользования).
    Спальня хозяев, площадью 26,2 м, располагает собственными санузлом, гардеробной и крытой террасой. Гардеробная достаточно большой площади находится под крышей в пространстве над гаражом, а терраса устроена под крышей, которая накрывает разом террасы обеих уровней; крыша здесь выполняется из светопрозрачного кровельного покрытия.

гардеробная на втором этаже под крышей; фото реализованного проекта

гардеробная на втором этаже;
 
фото реализованного проекта

     
гардеробная на втором этаже под крышей; фото реализованного проекта
крытая терраса

крытая терраса;
проект и 
фото реализованного проекта


   Над спальнями устроено небольшое чердачное пространство, назначение которого смягчать перепады внутренней и наружной температуры зимой и летом. Из спальни хозяев через высокий витраж открывается вид на участок и сад, тут устроена крыта терраса, капитанским мостиком выдающаяся за линию фасада в сад.
   Высоты спален равны 2,82 м, у стены - от 2,24 до 2,65 метра. Поскольку чердачное перекрытие здесь - балочное, то появляется возможность продемонстрировать эти балки в интерьере комнат, не применяя дорогие имитационные изделия из экструдированного пенопласта.

 

   Фасад здания облицован кирпичом и штукатуркой, цоколь - плиткой природного камня, крыша покрыта черепицей (металло- или битумной по проекту, возможно глиняной или песчаной - при условии усиления конструкций кровли).
    Из металлочерепиц для покрытия кровли из соображений внешнего вида рекомендуется профиль с кварцевой посыпкой, ещё лучше будет выглядеть битумная полосовая черепица двойной толщины с меланжевой окраской, и, конечно, безкомпромиссно выглядит глиняная черепица с "состаренной" поверхностью. Насколько тот или иной продукт близок Вам, насколько его стоимость оправдана его декоративными и потребительскими свойствами - решать только Вам, но мы в любой момент готовы подключиться у этому вопросу и помочь с выбором материала.
    Материалы отделки стен - облицовочный кирпич на основной поверхности стен и чуть более темный облицовочный кирпич на перемычках над проемами.

     В варианте "старины", это могут быть специальные виды кирпича (вылепленные вручную из особых глин, которая после обжига становится по виду такой же, как 300 лет назад). Штукатурка в этом варианте может быть самой обычной, деревенской штукатуркой "від баби Галі". Нет смысла выполнять суперровную маячную штукатурку, достаточно той, которую делали вплоть до середины XX в. в сельских домах, и до XVIII века использовали в облицовке особняков и дворцов тех времен.

     Декоративные деревянные элементы и детали фасадов выполнены в стиле классической фахверковой архитектуры Западной Европы XIII - XIX вв. и могут быть реализованы строителями как из натурального дерева с соответствующей пропиткой и тонировкой, так и из готовых изделий из экструдированного пенопласта.
     Упомянутый здесь вариант "старины" подразумевает целостный подход к подбору материалов фасада, не ограничиваясь только стенами или кровлей - в таком случае все это задает внешнему виду здания облик дома "с историей", который, несмотря на свой на самом деле немаленький размер, смотрится уютным.
   

Конструкции.

   Стены внутренние несущие - полнотелый керамический кирпич, наружные - многослойная кирпичная кладка с утеплением внутри, толщина ок. полуметра, состав - несущая часть из кирпича, утеплитель и наружная облицовочная часть из кирпича под штукатурку либо под расшивку швов (см. узел 3 здесь).
   Возможна замена кирпича в наружных стенах на газоблок (при условии выполнения рекомендаций производителя - на ведение кладочных работ и проектировщика - на компенсационные мероприятия для нагруженных участков стен). Блоки газобетона должны удовлетворять следующим требованиям - марка блоков по прочности не менее М25, к-т теплопроводности (лямбда) - не более 0,15. При таком наборе параметров стена из газоблоков тощиной 40 см с оштукатуриванием и без дополнительного утепления будет отвечать требованиям по прочности и теплосбережению (подробнее см. здесь).
   Возможно также применение газоблоков с большей прочностью и меньшим к-том теплопроводности, но тогда с устройством утепления и облицовочного слоя снаружи (подробнее - в рекомендациях проектировщика). Внутренние несущие стены в таком случае лучше делать из кирпича - как по соображениям прочности (внутренние стены нагружены, как правило, с двух сторон), так и для большей экономичности (внутренние стены из кирпича более инерционны по теплоусвоению и теплоотдаче и смогут служить своеобразным аккумулятором тепла).
   Фундаменты дома - ленточные сборные железобетонные (возможно выполнение в монолитном ж/бетоне), перекрытия над 1м этажом - сборные железобетонные с локальными монолитными участками, чердачное перекрытие - по деревянным балкам с утеплением между ними, лестничные марши - деревянные ступени по металлическим косоурам, кровля - деревянные стропила с покрытием из легких листовых материалов (полосовая битумная черепица или металлочерепица).
   На мансардных участках кровли, там, где кровля отделяет помещения спален от улицы, в конструкции кровельного "пирога" наряду с тепло- и пароизоляцией предусмотрена звукоизоляция для предотвращения звукового воздействия дождя.
    
 
   Проект укомплектован чертежами Архитектурных (АР) и Конструктивных (КС) решений. Рабочая документация выполнена в Деталировочном объёме и дает конкретную информацию по всем узлам конструкций дома, его теплосберегающим мероприятиям и гидроизоляции. Высокая степень детализации решений делает возможным полный контроль за ведением строительных работ, что вместе с авторским надзором даст в результате отличное качество всех без исключения элементов здания.
   Инженерные решения по водопроводу и канализации здания принципиально решены и даны в архитектурном разделе. Здесь предусмотрены ниши для проходки стояков этих систем, проёмы для их обслуживания и регулировки. В санузлах санитарные приборы расставлены в соответствии с нормами, что позволяет их эксплуатировать в течение большого срока без необходимости прочистки. Для отопительной системы здания предусмотрено помещение топочной с необходимыми дымовым и вентиляционным каналом, здесь же размещаются при необходимости инженерные устройства систем водопровода и канализации. При доработке проекта инженерных систем с участием фирмы - установщика и конкретизацией пожеланий заказчика станет возможной детальная проработка этих систем.
     
    Примечания  
красная линия улицы - линия, которая обозначает запретную для застройки часть участка, примыкающую к улице; размер ограничения определяется наличием и мощностью инженерных сетей, проходящих по улице или заложенных в плане развития микрорайона, а также нормами ДБН 360-92** для городской усадебной застройки; красная линия назначается главным архитектором района, ограничения нормативные определяются главным архитектором проекта при посадке здания на участке.       назад >>>
      как выбрать готовый проект      стоимость, комплектность и оплата проекта      согласование проекта