Современный проект дома
с плоской кровлей на две семьи предназначен для строительства
на территории регионов c тёплым климатом, в т. ч. и в местностях
с сейсмической активностью до 8 баллов включительно. Проект выполнен
с соблюдением строительных норм Украины (ДБН В.2.2-15-2005
"Жилые здания" и ДБН В .1.1-12:2006 "Строительство
в сейсмических районах Украины") и России (СП 55.13330.2011
"Дома жилые одноквартирные" и СП 14.13330.2011 "Строительство
в сейсмических районах").
На всех этажах устроены эксплуатируемые террасы,
хорошо освещаемые солнцем; террасы 2 и 3 этажей дают возможность
видов на окружающий дом пейзаж. Для защиты от солнца в летнее время
предусмотрены перголы и трельяжи из дерева, которые послужат основой
для вьющихся растений - плюща, винограда.
На террасы выходят все без исключения жилые помещения
дома, оборудованные панорамными окнами. Солнцезащитой для окон в
основном являются вышележащие террасы и в небольшой степени - перголы.
Здание имеет неэксплуатируемый подвал / техническое
подполье высотой 2,27 м, которое позволяет обслуживать инженерные
сети и одновременно является резервом расширения дома. Для этого
в подполье спускается лестница, а с двух его сторон имеются окна
с приямками. Высота подвала / подполья в каждом конкретном случае
будет определяться глубиной несущего слоя грунтов участка.
Размещение дома на участке
В строительных нормах Украины
и России есть ограничения на расположение здание на своём участке.
Здесь мы выделим только те, которые обязательны в любом случае (есть
и ситуативные, которые действуют в случаях расположения участка
рядом с объектами строительства, инженерной инфраструктуры, памятниками
истории).
На приведенной ниже схеме показано установленное
в нормах Украины и России расстояние от границ участка до дома.
Пояснения
к схеме:
расстояние А (от границ соседних участков) - 3
метра в России и 1/4 метра в Украине (1 - по нормам, 4 - по требованиям
местных органов регулирования застройки); определяется по габаритам
конструкций здания, в т. ч. и выступающих).
расстояние Б (от улицы) - 5 метров в России и
3/6 метров в Украине (3 - от жилых улиц, 6 - от магистральных улиц)
- см. соответственно для России п. 7.1 СП 42.13330.2011 "Планировка
и застройка городских и сельских поселений", п. 6.6 СП 53.13330.2011
"Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений
граждан" и для Украины п.п. 3.25 и 3.32 ДБН 360 - 92** "Планування
та забудова міських і сільских поселень".
На территории Украины расположение гаража (понимаемого,
как здание) на границе участка вдоль улицы допускается (но не рекомендовано)
при условии согласования с местными органами архитектуры и градостроительства
(п. 3.30 ДБН 360 - 92** "Планування та забудова міських і сільских
поселень"). На территории РФ навес или гараж для автомобиля
может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде
со стороны улицы по согласованию с правлением садоводческого, дачного
объединения (п. 6.6 СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка
территорий садоводческих (дачных) объединений граждан").
Таким образом, минимально необходимые габариты
участка для размещения на нём проекта Парма-240Д будут 19,5 (по
фронту) х 20,6 (глубина) для Украины и 17,5 (по фронту) х 21,6 (глубина)
для России.
Для того, чтобы более точно определиться с расположением
здания (и других сооружений) на участке, Вы можете заказать привязку
проекта.
Конструкции
Конструктивная схема проекта - монолитный
железобетонный каркас с заполнением наружных стен камнями поризованной
керамики. Междуэтажные перекрытия также монолитные железобетонные,
с усиленным утеплением и гидроизоляцией в местах устройства террас.
Ограждающие конструкции дома (наружные стены и покрытия) характеризуются
величиной сопротивления теплопроницанию R = 2,63 (минимум) для
наружных стен и 4,77 (минимум) для покрытий. Для регионов с более
холодным климатом следует выполнить утепление стен снаружи и нарастить
толщину утеплителя в составе покрытий.
Инженерные системы
Инженерное
оборудование дома - водопровод, канализация, естественная вентиляция,
отопление (от газового котла) и электрооборудование. Для упешного
функционирования этих систем в проекте предусмотрены все необходимые
ниши, штрабы, проёмы и отверстия для проходки стояков и других
вертикальных коммуникаций. Приборы и стояки систем канализации
и водопровода расставлены с соблюдением строительных норм, обычных
технологий монтажа и условий безотказной работы в течение 25-летнего
периода эксплуатации.
Система естественной вентиляции
полностью и детально решена в архитектурном разделе проекта, остальные
же инженерные системы решены в принципиальном плане, что требует
в последующем расчётов этих систем и составления спецификаций
потребных материалов и оборудования - в зависимости от той или
иной конфигурации выбранного потребителем оборудования.
Кроме
стандартных систем предусмотрено и кондиционирование всех жилых
помещений с помощью локальных сплит-систем, с установкой внутренних
блоков в кондиционируемых помещениях, наружных - в специально
предусмотреннгых местах на фасадах. На третьем этаже здания имеется
помещение для оборудования теплообменника солнечных коллекторов,
которые могут быть установлены на крыше (над третьим этажом).
Таким образом, на энергоэффективность дома сможет работать не
только его теплоизоляция, но и использование восстанавливаемых
источников энергии.
Вход в дом - непосредственно
в прихожую, которая отделена от объёма гостиной - студии деревянным
трельяжом - похожим на те, которые установлены снаружи. Просторный
зал, включающий в себя гостиную, столовую и кухню - нишу, имеет
выход на террасу через панорамное окно со сдвижными скользящими
створками. Зона кухонного оборудования дополнительно освещена
окнами в стене, выходящей на северный фасад.
Терраса
первого этажа частично накрыта террасой второго этажа. Это позволяет
обеспечить солнцезащиту гостиной летом.
В служебной части этажа размещены топочная с
газовым котлом, постирочная и санузел.
Второй
этаж занимают четыре спальни и два санузла. Каждая из спален имеет
выход на террасу. Солнцезащитой для окон спален служит вынос террасы
третьего этажа (показан пунктиром на плане) и перголы.
На этом этаже
- только одна жилая комната с санузлом, и обширная терраса. Она
так же, как и террасы нижних этажей, прикрыта от солнца крышей
и перголами.
Тех. помещение занято оборудованием теплообменника
солнечных коллекторов, которые могут быть установлены на крыше.
Тех. помещение занято оборудованием теплообменника солнечных коллекторов, которые могут быть установлены на крыше.